Собянин предложил 12 дополнительных гарантий жителям сносимых пятиэтажек

Фото: Олег Яковлев / РБК

Сергей Собянин внес в Мосгордуму законопроект о дополнительных гарантиях для участников программы реновации, среди которых: жилье с отделкой «комфорткласса», возможность получить денежную компенсацию и «комфортная городская среда»

Мэр Москвы Сергей Собянин внес в городскую думу законопроект, в котором содержатся проект 12 дополнительных гарантий для жителей домов, которые снесут в рамках программы реновации жилья. Об этом говорится на сайте мэрии.

По словам мэра столицы, решение внести поправки «в федеральное законодательство, в городское законодательство» призвано «максимально юридически закрепить все гарантии, дополнительные гарантии прав граждан, которые необходимы для успешной реализации данного проекта». Такое заявление он сделал в ходе встречи с главами управ районов по актуальным вопросам реновации жилья.

Законопроект предполагает, что под снос попадут как пятиэтажки, так и «аналогичные по конструктивным характеристикам дома», большинство жителей которых (собственников и нанимателей квартир) поддержат включение дома в реновацию.​ Как это озвучивалось и ранее, для принятия решения нужно 2/3 голосов.

Отказаться от участия в реновации можно, проведя общее собрание, на котором будет принято решение не участвовать в программе, следует из сообщения мэрии. При этом исключить дом из программы можно будет «до заключения первого договора мены старой квартиры на новую».

В законопроекте также дается определение равнозначной квартиры. Это такое жилье, в котором ​количество комнат не меньше, чем в старой квартире в пятиэтажке, жилая площадь — не менее жилой площади в старой квартире, а общая площадь больше за счет более просторных кухонь, прихожих и т.д.

Новая квартира жителям сносимых домов будет предоставляться бесплатно и в собственность, владельцы неприватизированных квартир также смогут новую квартиру бесплатно в собственность.

Равнозначные квартиры будут предоставлены в том же районе, включая ЦАО. Однако в Зеленограде и ТиНАО переселить могут в пределах округа.

«По факту с учетом волнового переселения в большинстве случаев новые квартиры будут предоставляться в том же квартале, в шаговой доступности от старых домов», — говорится в сообщении мэрии.

В законопроекте одной из гарантий для переезжающих указывается отделка «комфорткласса»​. При этом в рамках программы реновации очередники получат новые квартиры вне очереди новые квартиры с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади в зависимости от состава семьи.

Участники программы реновации не будут платить взносы за капремонт с момента утверждения программы. Правительство также обещает утвердить ряд требований, которые позволят организовать «комфортную городскую среду» и построить «качественные» дома.

Также в гарантии переезжающих москвичей предлагается включить возможность получить денежную компенсацию или равноценную квартиру вместо равнозначной квартиры.

«Правительство Москвы окажет помощь в переезде в новые квартиры ветеранам, одиноким и одиноко проживающим пенсионерам, инвалидам и другим льготным категориям граждан», — отмечается в тексте.

Кроме того, собственники нежилых помещений в сносимых пятиэтажках смогут получить возмещение рыночной стоимости своей недвижимости.